装修监工注意事项 家装避免遗憾装(一)
现在正是家装的旺季,不少人家都选择在这一时段装修自家新房。一是因为气候凉爽施工方便,二是这时候开始装,正好年底前就可装好,新年即可入住。但是家装旺季,由于装修公司都比较忙,可能会出现为赶活不顾质量的情况。为防止出现装修质量问题,业主可要做好装修监工工作。
吊顶
吊顶与楼板以及龙骨与饰面板结合不好,或承重过大,易造成“掉顶”。
按规定,吊顶龙骨不得扭曲、变形,安装好的龙骨应该牢固、可靠,四周水平偏差不得超过5毫米;超过3公斤重的吊灯或吊扇都不能悬挂在吊顶龙骨上,而应该另设吊钩。如果吊顶使用石膏板做饰面板,其厚度应该在9毫米左右。
墙面与龙骨
假如墙面与龙骨违反了操作规程也轻易发现不了。如因顶棚整体或局部塌落,吊顶就变成了“掉顶”。
防水工程
对于隐蔽性的防水工程,最主要的是施工要做到细致入微。首先,装修前,施工人员要做24小时闭水试验,在确定没有渗漏现象后,再清理地面杂物,铲掉松动部分,然后用水泥沙浆把坑洼不平的地方抹平,再对整个大面进行平整。闭水试验也可起到分清、确定防水工程责任的作用,有渗漏现象责任在开发商;无渗漏现象装修后再有渗漏,责任在装修公司。
零碎
1、腻子当水泥用
典型的粗制滥造。有不少装修工地上,装修施工队是明知故犯的,横向开槽不说,线管布线完成后,竟用腻子粉当做水泥用。
存在隐患:装修时横向开槽破坏了整楼体的承重,原设计的抗震能力降低。
规范操作:用于封堵线槽的水泥,必须与原有结构的水泥配比一致,以确保其强度。
2、线管被后续工程损坏
典型的野蛮施工。管线铺好后又在地上开槽,结果打穿已铺好的管线。
存在隐患:入住后可能才会发现家中某个房间没有电,只能把家中所有的线一根根检测,重新穿线。
规范操作:在铺好管线的地方不能再次施工。
如果已损坏,在换线时严禁中途接线。电路负荷较大时,穿线管内电线接头处容易打火花而发生火灾。
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